Appartement F3 en duplex avec terrasse et garage

27100 - VAL-DE-REUIL

COUP DE COEUR À VAL-DE-REUIL

Envie d'espace et de lumière ? Cet appartement F3 en duplex de 67,43 m², niché dans la résidence Domaine du Val, coche toutes les cases.

Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour-cuisine ouvert de plus de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Le vrai plus de ce bien ? Sa terrasse de 40 m², un espace extérieur généreux, rare sur ce type de logement, parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées et une salle de bains complètent des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

Garage fermé + place de parking extérieure
Chauffage individuel électrique et climatisation
DPE D - GES B, des consommations maîtrisées
Résidence calme, à deux pas des écoles, commerces et de la gare de Val-de-Reuil

Un bien qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à un actif recherchant la proximité avec Paris et Rouen.

Appartement disponible libre de toute occupation. Copropriété de 120 lots, aucune procédure en cours.

Intéressé(e) ? Contactez nous au 02.32.09.31.31 - contact@objectifpierre.fr

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.