Centre équestre – 17 ha – Lamotte-Beuvron

41600 - LAMOTTE-BEUVRON

De retour sur le marché, Quiros Immobilier vous propose cette propriété équestre située au coeur de la Sologne, à seulement 20 minutes de Lamotte-Beuvron.
Implantée dans un environnement préservé, avec un accès direct à la forêt et un bel étang, cette propriété offre un cadre à la fois calme, naturel et particulièrement adapté aux activités équestres.

À proximité de Lamotte-Beuvron, haut lieu de l'équitation française et siège de la Fédération Française d'Équitation, le site bénéficie d'un environnement reconnu pour l'organisation de compétitions et de rassemblements équestres.

La configuration des lieux et l'importance des infrastructures permettent d'envisager différents projets : centre équestre, écurie de propriétaires, activité de pensions ou organisation de manifestations sportives.

LES HABITATIONS

La propriété comprend deux maisons mitoyennes, offrant respectivement environ 140 m² et 160 m².

La première se compose de deux chambres climatisées, d'une salle de bains, de toilettes, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'un cellier ainsi que de deux vérandas.
La seconde dispose d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Un préau complète cet ensemble et offre un agréable espace extérieur à l'abri.

Un gîte ou logement de fonction d'environ 40 m², avec son propre jardinet, vient compléter la partie habitation.

Côté dépendances, la propriété dispose également d'un garage avec chenil et d'une cave.

Une piscine de 8,50 x 4,50 m, entièrement clôturée, chauffée par pompe à chaleur alimentée par des panneaux solaires, complète les équipements.

LES INFRASTRUCTURES ÉQUESTRES

Les installations ont été pensées pour permettre une activité équestre structurée et accueillir chevaux, cavaliers et manifestations :
30 boxes extérieurs éclairés
20 paddocks électrifiés
2 herbages d'environ 6 hectares
5 carrières éclairées, avec cabines de jury e