AMIENS - Magnifique Appartement T1 Meublé

80000 - AMIENS

Découvrez ce studio Meublé exceptionnel de 24,89 m², récemment rénové en 2025, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, cet appartement allie modernité et confort. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le WC indépendant et la salle d'eau complète ajoutent une touche de praticité à ce logement. Ce studio est idéal pour les professionnels ou les étudiants cherchant un logement de standing en excellent état. Les parties communes de l'immeuble sont également en bon état, garantissant un environnement agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique, tandis que l'éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre vous garantit une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et un bus à 5 min à pied, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 min à pied, plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires de 264,78 € TTC à la charge du locataire comprenant 74,78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.