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40000 - MONT-DE-MARSAN

Appartement T2/3 à vendre à Mont-de-Marsan – dernier étage, mezzanine, balcon et parking

À Mont-de-Marsan centre, entre l'hôpital et la Chambre d'Agriculture, découvrez cet appartement atypique de 53,35 m² habitables (62 m² au sol), au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 14 logements.

Vous apprécierez son séjour cathédrale de 23 m² exposé sud, sa cuisine équipée semi-ouverte, son balcon avec vue dégagée, ainsi que sa mezzanine de 14 m² qui complète l'espace disponible et peut accueillir bureau, espace détente ou chambre d'appoint voire devenir une seconde chambre.

Parking privatif, climatisation, chauffages neufs, DPE C et faibles charges de copropriété (env. 50 €/mois). Libre immédiatement.

Un appartement lumineux et différent, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Photos, informations et descriptif détaillé à retrouver sur le site de Rue Principale Immobilier.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte