Local d'activité

48000 - MENDE

Immeuble de bureaux de 426 m² avec visibilité exceptionnelle
Idéalement implanté sur un axe stratégique à fort passage, cet ensemble professionnel bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour développer votre activité et renforcer votre image de marque.
Développant une surface totale d'environ 426 m² répartie sur 4 niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'aménagement. Il conviendra parfaitement à des professions libérales, un cabinet médical ou paramédical, des services administratifs, un centre de formation ou encore le siège d'une entreprise.
Le rez-de-chaussée, entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, comprend un vaste hall d'accueil convivial ainsi que plusieurs bureaux lumineux équipés de points d'eau.
Les niveaux supérieurs offrent de nombreux espaces de travail et annexes permettant une grande modularité selon les besoins de votre activité.
Prestations et atouts :
- Emplacement à forte visibilité sur un axe très fréquenté
- Surface de 426 m² répartie sur 4 niveaux
- Accessibilité PMR conforme
- Grand hall d'accueil et bureaux lumineux
- Espaces de stockage, réserves, laverie, chaufferie et caves
- Jardinet privatif apportant un cadre de travail agréable
- 3 places de stationnement privatives attenantes
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation
Une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique offrant confort de travail, visibilité et potentiel de développement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.