À louer - Local commercial 64 m² + sous-sol 45 m²

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT

À louer - Pas de pas de porte - Local commercial 65 m² + sous-sol 45 m ² - vitrine sur rue

Belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur rue grâce à sa large vitrine.
D'une surface d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, le local offre un bel espace principal et facilement aménageable selon les besoins de votre activité.
Un sous-sol d'environ 45 m² complète le bien et permet de disposer d'un espace supplémentaire idéal pour du stockage, une réserve ou tout autre usage adapté à votre activité.
Le local est disponible immédiatement.
Surface commerciale : 65 m²
Sous-sol : 45 m²
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
Charges annuelles : 4 800 €, comprenant le chauffage et l'eau
Régime TVA
Dépôt de garantie : 10 500 €
Bail : 3 ans renouvelable
Pas de pas-de-porte
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.

Honoraires de 15 120 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.