BRIANCON - SUR LES HAUTEURS - MAGNIFIQUE ET VASTE CHALET - BELLE

05100 - BRIANCON

EXCLUSIVITE !

Briançon, très bien situé sur les hauteurs, au calme, ensoleillé et bénéficiant d'un magnifique panorama, splendide et vaste Chalet de construction 'Lombard Vasina', sur terrain arboré de 1.300 m² :

hall d'entrée avec rangements, buanderie, wc, garage avec accès direct dans le chalet, très belle pièce de vie avec cheminée et terrasse, jolie cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse.

A l'étage, grande mezzanine ouverte sur le séjour, 3 belles chambres dont 2 avec balcon, grande salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc.

Au niveau rez-de-jardin, une grande chambre, salle d'eau, wc, 1 jolie pièce avec accès jardin, 1 salle de jeux.

Grand cellier de 20 m².

Terrain arboré.

Prestations de qualité - très cossu ! Chalet entièrement relooké en 2024. Proposé meublé.

Très bonne rentabilité locative possible !



Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI05012025000000010