Maison familiale au coeur de Marans

17230 - MARANS

Maison familiale meublée au coeur de Marans
Nichée proche de l'église dans le centre historique de Marans, cette maison ancienne lumineuse entièrement rénovée en 2022/2023 offre un cadre de vie agréable, alliant charme et modernité.
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc
À l'étage le palier dessert trois vastes chambres dont une avec salle d'eau, un wc et une salle d'eau indépendante.
La jolie cour arborée possède un appentis permettant de stocker du matériel de plein air.
Les charges locatives incluent le chauffage, l'eau et l'électricité, seul l'abonnement internet reste à la charge des locataires.

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 440 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 350 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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