Immobilier Professionnel à vendre Saint-Laurent-de-la-Prée

17450 - SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE

Implanté au coeur du parc d'activités du Bois Brûlé, avec un accès direct à la rocade, ce bâtiment professionnel offre une localisation stratégique et accessible. Il fait partie d'une copropriété récente édifiée en 2014, garantissant des charges de fonctionnement réduites.

D'une superficie de 132 m², le local dispose d'un vaste entrepôt de stockage bénéficiant d'une hauteur idéale.
L'aménagement comprend un bureau, un espace repas aménagé ainsi qu'un espace sanitaire équipé d'une douche.

Le bien dispose également d'une plateforme en mezzanine d'environ 20 m².
Deux stationnements réservés sont également rattachés à ce local.

Un espace clé en main prêt à accueillir vos projets.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753427574
RCP CPI 1702 2019 000 042 867.
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