OFF-MARKET - STUDIO DE CARACTÈRE AVEC CACHET PARISIEN

75018 - PARIS

OFF-MARKET — STUDIO DE CARACTÈRE AVEC CACHET PARISIEN
Paris 18e · M° Abbesses (ligne 12)

Au coeur d'un des quartiers les plus photographiés de Paris, un studio de 33 m² qui a tout pour plaire : parquet, poutres apparentes, alcôve et une luminosité rare pour un 1er étage (sans ascenseur).

- Entrée avec cuisine indépendante aménagée et équipée
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse
- Salle d'eau avec WC
- Cave de 5,50 m²
- Local vélo dans l'immeuble
- DPE D

Investissement locatif clé en main : bien actuellement loué en meublé 1250 €/mois (dont 115 € de charges), échéance de fin de bail août 2027 — rendement immédiat sans délai de mise en location.

À deux pas des cafés, commerces et terrasses qui font l'âme de Montmartre. Un pied-à-terre parisien ou un investissement sûr dans un quartier qui ne se démode jamais.
Rareté du secteur, ne tardez pas à organiser votre visite !

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Maison Karrez : Christelle LESENEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 680 536 Paris