A LOUER ENTREPOT 2617 m² 2 portes à quai 2 accès plain pied

95500 - LE THILLAY

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Le Thillay(Val d'Oise) à proximité de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et bénéficiant d'une excellente desserte routière, dans un parc d'activités clos et sécurisé, des locaux d'activités/stockage récents d'une surface de 2.617 m² distribués comme suit:

- RDC: locaux d'activités/stockage (2.063 m²)
- RDC et R+1: bureaux en mezzanine (554 m²)

* Caractéristiques:
- Certification BREEAM, RT 2012
- Hauteur libre: 8 m
- Charge au sol RDC: 3 tonnes/m²
- Porte à quai:2
- Porte plain pied: 2 (4mx3m)
- Site clos et sécurisé
- Voirie lourde
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Parkings VL: 25
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en open-space, climatisées

* Accessibilité:
- Autoroute A1/A3: 5 minutes
- N104: 5 minutes
- aéroport du Bourget: 10 mn
- Paris Porte de la Chapelle: 20 minutes.

* Conditions financières:
- Loyer annuel HT-HC: 341.166 euros
- Provisions charges et taxes annuelles HT: 88.000 euros
- Honoraires de commercialisation HT à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717