Location bureaux Sophia-Antipolis – 3 sites au choix – 14 à

06560 - VALBONNE

Location pure : bureaux Sophia-Antipolis – 3 sites au choix – 14 à 746 m².

Portefeuille de plateaux tertiaires à louer sur trois adresses de la technopole (Valbonne et Biot).
Bureaux rénovés, surfaces divisibles, prestations institutionnelles.

Surfaces
14 à 746 m² – 18 lots disponibles répartis sur 3 sites

Loyer
À partir de 160 €/m²/an HT HC

Charges
33 à 42 €/m²/an selon les lots

Taxe foncière
24 à 25 €/m²/an

Frais de rédaction d'acte (à la charge du preneur)
Bail : 1 500 € HT / Avenant : 750 € HT

Descriptif technique
Bureaux rénovés ou en excellent état d'usage.
Climatisation réversible ou CVC selon les lots.
Fibre optique.
Conforme ERP et PMR.
Stationnement sur site.
Sanitaires collectifs.
Restauration sur site ou à proximité immédiate.

Descriptif détaillé
Portefeuille de bureaux à louer, sur trois adresses de la technopole Sophia-Antipolis.

L'offre couvre l'ensemble des besoins tertiaires du secteur, de la petite surface à l'implantation de siège, avec une souplesse de découpage à la demande.

ECOPOLIS – 1300 route des Crêtes, 06560 Valbonne
Ensemble tertiaire au coeur de Sophia-Antipolis, réparti sur plusieurs bâtiments (Ecopolis 1 à 5).
Environnement de travail premium : court de tennis, piscine, crèche inter-entreprises et restaurant sur site.
Surfaces disponibles de 14 à 746 m² en RDC, entresol et R+1.
Loyer de 160 à 215 €/m²/an HT HC.
Certains plateaux avec électricité privative incluse.
Découpages possibles.

LES 2 ARCS – 1800 route des Crêtes, 06560 Valbonne
Immeuble de bureaux à faux plancher technique, plateaux rénovés.
À proximité immédiate d'Ecopolis, dans le même environnement Sophia-Antipolis.
Surfaces disponibles de 184 à 501 m² en RDC et R+1.
Loyer de 170 à 180 €/m²/an HT HC.

GARDEN SPACE – 240 rue Evariste Galois, 06410 Biot
Ensemble tertiaire récent en entrée de Sophia-Antipolis côté Biot.