A LOUER ST GRATIEN BATIMENT INDEPENDANT STOCKAGE BUREAUX

95210 - SAINT-GRATIEN

AVINIM Réseau Brokers vous propose à la location à Saint Gratien (Val d'Oise), au sein de la zone d'Activités Les Entrepreneurs, bénéficiant d'une très bonne desserte tant par la route que par les transports en commun, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux en bon état général, d'une surface totale de 963 m², édifié sur un terrain d'environ 3 000 m² et distribué comme suit:

- RDC (686 m²): activités - stockage
- RDC et R+1 (277 m²): bureaux
- 53 places de parking extérieurs

* Caractéristiques techniques:
- Normes ERP
- Site clos et sécurisé
- Immeuble en bon état général
- Hauteur sous plafond: 6,23 m,
- Portes sectionnelles: 2
- Charges au sol: 3 tonnes
- Electricité: tarif jaune

* Accessibilité:
- D170: accès immédiat
- A15: 2 minutes
- A115: 4 minutes
- A86 / N315: 6 minutes
- Paris Porte de Clichy: 20 minutes
- Gares RER de Saint-Gratien: 12 minutes en bus
- Bus 138 à proximité immédiate

* CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel HT-HC : 10 250 €
- Taxe bureaux mensuels HT : 963 €
- Taxes foncières annuelles HT : 12.000 €
- Honoraire d'agence : 20% HT du loyer annuel HT-HC

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717