A LOUER MAUREPAS LOCAL COMMERCIAL 409 M² PARIWEST

78310 - MAUREPAS

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Maurepas (78), au sein du Retail Park de Maurepas Pariswest, en face d'Auchan, bénéficiant d'un environnement commercial varié et dynamique (Orchestra, Picard, Mc Donald's, Gemo, Intersport, etc.), un local commercial de 409 m² bénéficiant d'une excellent visibilité comprenant:

- au RDC: aire de vente de 370 m²
- au RDC: réserve de 39 m², wc

* Caractéristiques:
- Hauteur: 5 mètres
- Façade: 11 mètres
- Climatisation réversible
- Rideau métallique électrique
- Enseigne lumineuse possible
- Réserve avec porte sectionnelle (3mx3m)
- Parkings clients
- Activités non autorisées: restauration, salle de sport, métiers de bouche

* Accessibilité:
- N10: 3 minutes

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 5.794 euros
- Charges mensuelles HT: 354 euros
- Taxes foncières et autres annuelles HT: 10.636 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires de commercialisation charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
- Frais de rédaction de bail: 600 euros HT- Frais de rédaction de bail: 600 euros HT

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717