A LOUER GONESSE 1316 M² D'ENTREPOT

95500 - GONESSE

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Gonesse, au sein d'un parc d'activités en entrée de ville, accessible aisément depuis les axes autoroutiers, proche des deux aéroports Roissy Charles de Gaulle et Le Bourget, un local industriel/commercial d'une surface de 1.316 m², distribué comme suit:

- RDC: aire de stockage/industriel de 1.088 m²
- RDC: bureaux de 228 m²
- R+1: bureaux de 228 m²
- Cour privative: 2.378 m²

* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Site indépendant clos et sécurisé
- Portes sectionnelles: 3
- Hauteur: 4 mètres minimum
- Stockage extérieur
- Compresseur air
- Bureaux en excellent état
- Bureaux avec climatisation réversible
- Fibre
- Cuve gazole 4.000 litres

* Accessibilité:
- Bus 11 et 9502 à une minute
- D 370: proximité immédiate
- D17: 6 minutes
- A1: 7 minutes
- N2/A3/A104: 10 minutes

* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 17.020 euros
- Provisions charges locatives mensuelles HT: 1.371 euros
- Taxes foncières mensuelles: 3.126 euros
- Etat des lieux à la charge du preneur (500 euros HT)
- Frais de dossier et rédaction de bail charge preneur (3.000 euros HT)



AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717