Appartement à vendre Remoulins

30210 - REMOULINS

Rien à faire, posez simplement vos valises !

Idéalement situé au coeur de Remoulins, à 3 minutes à pied des commerces, découvrez ce superbe 3 pièces de 70 m² offrant des prestations haut de gamme et un état intérieur impeccablement neuf.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots (aux charges très minimes : 20 €/mois !), cet appartement séduit par son agencement optimal et sa belle luminosité naturelle.

Les atouts majeurs qui vont vous séduire :
Une pièce de vie chaleureuse de plus de 27 m² baignée de lumière (exposition Sud/Est) avec sa cuisine ouverte entièrement neuve et équipée.
Côté nuit : 2 belles chambres confortables au calme avec rangements (dont un espace dressing), accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un espace buanderie dédié.

Un vrai plus pour le rangement : Une grande cave privative de plus de 7 m².

Rénovation globale et récente : Électricité, plomberie, sols, murs, isolation… Tout a été refait à neuf avec goût!

Confort thermique & Économies : Climatisation réversible dans le séjour, chauffages à inertie sèche dernière génération dans les chambres.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble (rafraîchissement des parties communes déjà voté).

Coup de coeur assuré! Un bien aussi soigné sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jorys DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)