Ensemble immobilier fond de commerce et appartement

63760 - BOURG-LASTIC

L'agence immobilière de PONTGIBAUD vous propose en EXCLUSIVITE au coeur de la commune de Bourg-Lastic, cette pizzéria bénéficiant d'une excellente visibilité avec la possibilité d'avoir un logement privatif ou de relancer une activité hôtelière,

Au rez-de-chaussée, partie immédiatement exploitable et à développer :
Salle de restauration intérieure de 24 couverts
Terrasse extérieure de 24 couverts
Comptoir pour réception sur place des pizzas
Licence grande restauration
Mobilier cédé entièrement au repreneur
Cuisine fonctionnelle avec plonge toute équipée
Stockage
Le plus une terrasse privative pour le logement des futurs propriétaires

Aux niveaux supérieurs, sur 150 m² environ : appartement et les anciennes chambres de l'hôtel à rénover. Ce bien est vendu avec un Fond de commerce, d'une valeur de 90 000 € et les murs d'une valeur de 70 000 €.

Pas de salariés : le gérant exploite seul son activité

L'Établissement est idéalement situé sur l'axe principal qui traverse la commune de Bourg-Lastic ( desservi par la RN 89 en direction d'Ussel et Clermont-Ferrand et de la RN 687 en direction de Pontaumur et de Tauves).

Informations complémentaires :
• DPE : C – GES : D pour la partie commerce
• Date du diagnostic : 20/08/2025

• DPE : F - GES : D pour la partie habitation
• Date du diagnostic : 20/08/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien avec un fort potentiel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ce bien vous est présenté dans notre agence 2A IMMO numéro SIRET 925 244 188 Mme Alexane DRIJARD Agent Immobilier CPI 6032 2024 000 000 0