Appartement à vendre Manosque

04100 - MANOSQUE

PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 28 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois sur la place du Terreau, au coeur de Manosque.

Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie avec espace nuit donnant sur la place.

L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est.

Le bien est à rénover et offre une base intéressante pour un projet d'investissement locatif. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel.

Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 € par mois, soit 6 600 € de loyers annuels.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter PALATIUM IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER