Appartement à vendre Manosque

04100 - MANOSQUE

PALATIUM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T1 de 21,18 m² habitables, situé au 2? étage d'un immeuble bourgeois, sur la place du Terreau, au coeur de Manosque.

Le logement se compose d'une entrée avec coin cuisine ouvrant sur la pièce principale, comprenant un espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Exposé Est, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle, notamment le matin.

Le bien est à rénover et constitue une base intéressante pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. L'immeuble présente, quant à lui, un bon état structurel.

Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Après rénovation, le loyer potentiel est estimé à environ 550 € par mois, soit 6 600 € de revenus locatifs annuels.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Manosque, constitue un véritable atout pour un projet locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PALATIUM IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Direction - Palatium IMMOBILIER