Spacieux Duplex avec sa terrasse suspendue

54380 - SAIZERAIS

Vous recherchez un appartement spacieux, nous avons ce qu'il vous faut, ce duplex dispose de beaux volumes.
Idéal pour investir, vous désirez faire de l'investissement locatif? Ce bien est également idéal.
Dans une rue à faible circulation, à SAIZERAIS, je vous propose ce spacieux F3 de 88 m2 carrez, 111,54 m2 de surface habitable situé au premier étage et deuxième étages d'une petite copropriété (3 propriétaires).
Vous arrivez dans une spacieuse entrée avec espace buanderie, donnant sur une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine équipée semi ouverte et une salle d'eau avec toilette.
A l'étage le palier dessert 2 chambres, dans la chambre parentale un placard a été créé avec les raccordement si vous désirez une suite parentale, en créant une alle d'eau. Cet espace au sol fait 48,86 m2 soit 26,97 m2 carrez.
L'appartement dispose de sa terrasse non attenante de 17 m2, une place de stationnement mise à disposition par l'un des propriétaire possédant également le terrain et vous disposez d'un parking gratuit à moins de 2 m.
Plans et dimensions dans les photos
Taxe foncière 469 €
Montant de loyer possible 830 € et 20 € de charges soit une rentabilité de 7%
Prix de vente 134 000 € FAI
Pour plus de renseignement contactez moi au 0660941179
Mis en vente par Jennifer RCS 91538595900019 chez ESTIA Immobilier RCS 894 017 862
CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 000 013
A bientôt !

Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTIA : Jennifer MANSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91538595900019