Maison principale avec un gîte indépendant.

47380 - MONCLAR

Située à seulement 5 minutes des commerces et commodités locales, à environ 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et de Miramont-de-Guyenne, et à environ 30 minutes d'Eymet, cette propriété en pierre magnifiquement rénovée offre un mélange séduisant de cachet, de confort et de polyvalence.
Située sur un terrain d'environ 8 300 m², la propriété comprend une maison principale spacieuse, un gîte indépendant, une piscine et une grande grange offrant un garage, des espaces de rangement et un atelier.
Rénovée avec soin, la propriété allie le charme et le caractère de sa construction d'origine en pierre avec un intérieur élégant et confortable. Les proportions généreuses des pièces et la flexibilité de l'agencement en font un lieu idéal pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un bien immobilier présentant un excellent potentiel locatif.
La maison principale offre environ 200 m² de surface habitable. Un hall d'entrée mène à un salon confortable et à une impressionnante cuisine ouverte sur la salle à manger. La cuisine équipée haut de gamme dispose d'un grand îlot central et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, créant ainsi un espace idéal pour les repas en plein air, recevoir et profiter du parc environnant.
La maison principale dispose également d'un cellier et d'une buanderie séparée.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Le gîte indépendant offre environ 130 m² d'espace supplémentaire et est idéalement situé pour accueillir des invités ou pour la location saisonnière. Son vaste espace de vie ouvert intègre une cuisine équipée et s'ouvre directement sur la piscine et la terrasse, créant ainsi un espace de vie intérieur-extérieur très agréable.
Le gîte offre trois chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 8 300 m²,