A LOUER À L'ANNÉE – LOCAL PROFESSIONNEL / BOUTIQUE – TR?

22560 - TREBEURDEN

Vous recherchez un local lumineux, fonctionnel et en parfait état pour développer votre activité ? Ce bien situé sur la commune de Trébeurden offre un cadre idéal pour une boutique, un espace de vente ou une activité de soins/profession libérale.

Le local de 60 m2, soigneusement entretenu et prêt à accueillir votre activité, se compose d'un espace principal avec une très belle vitrine, d'un bureau indépendant, ainsi que d'une pièce séparée avec kitchenette et WC.
Il bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 40 m², offrant un véritable espace extérieur supplémentaire.

Les + : local en parfait état, belle visibilité, très belle vitrine, agencement fonctionnel, espace extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement.

Un local clé en main, idéal pour installer ou développer votre activité dans un environnement agréable.

- Loyer : 500 € net par mois + 200€ charges trimestrielles
- Dépôt de garantie : 500 €,
- Honoraire de rédaction de bail, recherche de locataires, présentation, négociation et état des lieux à la charge du locataire : 360 €.





Honoraires de 360 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 66,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.