Immeuble de rapport – 12 logements – Centre-ville de Pontivy

56300 - PONTIVY

Jinvesty Immobilier vous présente cette opportunité d'investissement : un immeuble de rapport de 12 logements, à proximité du centre-ville de Pontivy.

Composition

7 T2 et 5 T1
Surface habitable totale (loi Carrez) : 356 m²
9 lots libres. 3 lots actuellement loués, libérés pour la vente

Extérieurs et annexes

Jardin engazonné
Espace deux-roues sécurisé
Garage indépendant d'environ 20 m², accès direct depuis la rue, porte neuve
Stationnement public aisé juste à côté, pas de stationnement privatif

Caractéristiques techniques

Rénovation à prévoir
5 compteurs électriques Linky
Un compteur d'eau pour l'ensemble
Chauffage assuré par 3 chaudières gaz pour les 12 lots

DPE
Diagnostic en cours. Les appartements devraient ressortir en F et G.

Données financières

Prix de vente : 420 000 € net vendeur
Honoraires Jinvesty Immobilier : 5,5 %, soit 23 000 €, à la charge de l'acquéreur
Prix affiché : 443 000 € FAI

À noter
Pontivy est une ville éligible aux dispositifs Denormandie et Action coeur de ville. Selon votre projet, ces dispositifs peuvent ouvrir droit à des aides à la rénovation, mais aussi à des perspectives de défiscalisation.

Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, contactez notre équipe spécialiste en investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Mickael MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 8