DANNEMARIE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 10 APPARTEMENT

68210 - DANNEMARIE

Spécial investisseurs!!

À Dannemarie, découvrez cet ancien corps de ferme réhabilité et transformé en ensemble immobilier de rapport, composé de 10 appartements, avec garages et nombreux stationnements. Rendement de plus de 9% après travaux.

L'ensemble se répartit en trois bâtiments :
Maison sur rue comprenant 2 grands appartements. Le logement du 1er étage bénéficie d'un accès direct aux combles, en excellent état, offrant un important potentiel d'aménagement et d'agrandissement.
Partie centrale comprenant 1 appartement indépendant.
Bâtiment arrière composé de 7 appartements, dont 5 rénovés été 2026.
Une partie des logements est actuellement louée sauf ceux rénovés (5 logements vacants sur un total de 10 logements). L'ensemble offre un beau potentiel d'optimisation locative, notamment par la rénovation et la revalorisation progressive des logements lors des futures relocations.
La propriété dispose également de 3 garages et d'environ 12 places de stationnement, un véritable atout pour les occupants.

Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant revenus locatifs existants et potentiel de valorisation patrimoniale.

Idéalement situé dans le Sundgau, à proximité immédiate du bassin frontalier suisse, avec le canton du Jura accessible en environ 30 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com

Dossier complet et données financières disponibles sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7300.00 € et 9900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.