Maison à vendre Brécy

18220 - BRECY

PAVILLON PLAIN-PIED - 4 chambres dont 1 parentale

Idéalement située dans une impasse sur la commune de BRECY (18220), à 14min en voiture de la base aérienne 702 et des commerces d'AVORD, à 28 min du centre ville de BOURGES (18000) et à 13 min de SAINT-GERMAIN-DU-PUY (18390) et de ses commerces.

Un pavillon à usage d'habitation construit en 2011 (Pavillon BAIN) d'une superficie habitable d'environ 100 m² édifiée sur vide sanitaire comprenant de plain pied une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger le tout sur 44 m² environ et très lumineux, un couloir desservant trois chambres, une chambre parentale avec salle d'eau et w.c, une salle de bains et w.c indépendant.

Jardin entièrement clos avec cabanons et deux portails motorisés

- Chauffage : PAC air/air, radiateurs électriques et sèche serviette
- Eau Chaude Sanitaire : ballon thermodynamique
- Huisseries : Bois double vitrage
- Classe énergétique : B
- Assainissement individuel aux normes
- Façades et toiture en très bon état d'entretien
- Avis de taxes foncières 2026 : 483 €

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP RCP_01_152095V - GALIAN