T3 - Location Appartement récent 62 m2 RDC - VERSON

14790 - VERSON

A louer : Appartement récent (2025) 3 pièces principales de 62 m² habitables à VERSON – RDC - comprenant une grande pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé, une terrasse de 13 m2 + jardin de 110 m2 orienté Est.

Disponible à la location courant Septembre 2026

Chauffage électrique, eau chaude par pompe à chaleur collective.

Loyer mensuel CC = 857 € (767 € loyer + 90 € charges locatives)
Les provisions pour charges comprennent : Entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien de la VMC et pompe à chaleur, entretien de l'ascenseur, eau froide, location des compteurs EF (donnant lieu à une régularisation annuelle)

Dépôt de garantie = 767 €

Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 748,20 €
dont honoraires de location : 561,15 €
et honoraires établissement Etat des Lieux : 187,05 €

Plafond de ressources du locataire (dispositif PINEL)
DPE : A

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MARCUS IMMOBILIER
SAS au capital de 1 000 € - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z
Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN
Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N°1401 2022 000 000 034 à CAEN
Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative
Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS
Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mese