BOULOGNE-SUR-MER : Appartement T2 vue port, grand balcon,ascense

62200 - BOULOGNE-SUR-MER

A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER, vue port, côte d'Opale : appartement T2 de 38 m², libre d'occupation, avec grand balcon et garage dans une résidence de standing sécurisée. Immeuble exposé sud-ouest avec vue sur le port et la mer en toile de fond.
Entre la plage et le centre-ville, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, il bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une jolie pièce de vie lumineuse et d'un grand balcon de 14 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Magnifique vue sur les bateaux et le port de Boulogne ainsi que la mer en aperçu. Ce T2 offre aussi une bonne performance énergétique (DPE 'C') et comprend :
Entrée avec grand placard de rangement
Séjour lumineux et cuisine équipée
1 chambre de 10,7 m²
Salle de bain
Toilettes indépendantes
Balcon de 14 m²
Garage de 15 m² en sous-sol
Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage électrique indépendant. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 710 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements compris). Appartement raccordé à la fibre. Copropriété de 90 lots dont 46 lots d'habitation (appartements), charges trimestrielles 243€, sans procédure en cours. Taxe foncière : 1.116 euros. Réf : OP2994. Prix : 212.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-vue-port-balcon-garage-ascenseur-boulogne-sur-mer,VA2586


FOR SALE - BOULOGNE-SUR-MER, harbor view, Opal Coast: 38 m² one-bedroom apartment (T2), vacant, with a large balcony and garage in a secure, high-quality residence. Southwest-facing building with views of the harbor and the sea in the backgr