LOCAL COMMERCIAL - 30 M² - PIGNON SUR RUE

94700 - MAISONS-ALFORT

À proximité immédiate du centre-ville et de la Mairie de Maisons-Alfort, découvrez ce local commercial d'environ 30 m², bénéficiant d'un emplacement intéressant et d'une visibilité directe sur rue.
Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'un véritable pignon sur rue avec vitrine, permettant une bonne visibilité depuis l'extérieur et facilitant l'accueil de la clientèle. Sa configuration offre plusieurs possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce de proximité, profession libérale, activité de service, bureau ou encore showroom, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'espace développe une surface d'environ 30 m². Actuellement aménagé pour une activité commerciale, le local est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité au futur occupant ou acquéreur de repenser les espaces et de créer un aménagement correspondant pleinement à son projet. Sa configuration relativement ouverte permet d'envisager facilement une nouvelle organisation intérieure.
L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : au coeur du quartier de la Mairie de Maisons-Alfort, dans un environnement urbain vivant et recherché, entouré d'habitations, de commerces et de services. Le secteur bénéficie également d'une bonne accessibilité en transports, avec la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville située à environ 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris.

Un local à fort potentiel pour un professionnel souhaitant s'implanter à Maisons-Alfort, disposer de sa propre adresse commerciale ou réaliser un investissement dans un secteur établi.

Surface : environ 30 m² – Rez-de-chaussée – Vitrine sur rue – Local à rafraîchir – Quartier Mairie – RER D à 8 min à pied

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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