Appartement Villejuif - 5 pièce(s) - 110 m2 au pied de la gare

94800 - VILLEJUIF

Votre agence À TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, à Villejuif, rue Édouard Vaillant, à quelques minutes à pied du métro ligne 14 – Institut Gustave Roussy et à proximité immédiate de l'Institut Gustave Roussy, ce spacieux appartement meublé de 110 m², idéalement aménagé pour une colocation.
Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, l'appartement est en très bon état et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable vue dégagée sur le parc des Hautes-Bruyères.
Il se compose d'une entrée et de quatre chambres, dont trois belles chambres de 12,60 m², 12 m² et 14,50 m², deux bénéficiant en plus d'un espace dressing, ainsi qu'une quatrième chambre de 9 m².
Les espaces communs sont confortables et fonctionnels avec un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une configuration particulièrement pratique pour la vie en colocation.
L'appartement sera entièrement meublé et équipé : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes… Chaque chambre disposera également d'un lit double 140 × 190 cm et d'un bureau, permettant de s'installer immédiatement.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Eau chaude individuelle électrique.
Un appartement spacieux, bien équipé et très bien situé, idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs, notamment grâce à sa proximité avec Paris, la ligne 14 et l'Institut Gustave Roussy.
DISPONIBLE DE SUITE

comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2270 €/mois. Provision sur charges 330 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 540 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :