Immeuble de rapport - 920m² pour logements ou locaux commerciau

69470 - COURS

Opportunité pour marchand de biens ou investisseur immobilier. Sur la rue principale du village de Pont Trambouze, commune de Cours la Ville, découvrez cet immeuble de rapport en excellent état réparti sur 3 niveaux. Des discussions déjà engagées avec la mairie autorisent l'utilisation du bâtiment en habitation ou en local commercial en fonction du projet du repreneur.
- RDC : 200m² aménagés en cabinet médical
- 1er et 2è étages : 385m² de plateau + 175m² de surface à réaménager
Pour une surface totale de 765m² auxquels s'ajoutent 155m² de local inoccupé.

Façade en excellent état, plancher béton, huisseries isolées, les travaux concerneront surtout le second oeuvre. L'installation d'un ascenseur est possible et 2 places de stationnement sont vendues avec l'immeuble.

Pour plus de renseignement, contactez Sébastien ROBERT au 06/12/80/57/54

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 224 929