Maison individuelle à fort potentiel — L'Isle-Jourdain (Qua

32600 - L ISLE-JOURDAIN

Idéal grande famille ou projet d'investissement / rendement locatif !
Située au calme dans un secteur prisé de L'Isle-Jourdain, cette maison individuelle développe actuellement 95,51 m² habitables et offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Grâce à son rez-de-chaussée entièrement aménageable, vous avez la possibilité de doubler la surface habitable ou de diviser facilement le bien en 2 logements distincts.
Les points forts :
Potentiel exceptionnel : possibilité d'aménagement global (pour atteindre plus de 190 m²) ou de création de 2 appartements séparés (idéal investisseur / rentabilité locative ou projet bi-famille).
Superbe extérieur : belle parcelle arborée de 2 027 m², offrant un cadre verdoyant, intime et paisible.
Équipements & Confort : climatisation réversible, survitrage.
Cadre de vie : environnement calme et recherché, proche des commodités et des grands axes.
Que vous cherchiez votre future résidence principale avec projet d'agrandissement ou un investissement patrimonial évolutif, ce bien saura s'adapter à vos projets.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.