IMMEUBLE DE RAPPORT – 160 m² – ENTIÈREMENT LOUÉ

82000 - MONTAUBAN

À vendre, immeuble en très bon état de 160 m² situé dans un emplacement privilégié avec excellente visibilité.Il se compose de :2 locaux commerciaux:- 500 € / mois ( 28 m² )- 500 € / mois ( 45 m² ) + eau au réel 2 appartements : - 1 studio: 500 € + 40 € de charges ( 27 m² ) - 1 T2: 600 € + 40 € de charges ( 35 m² )L'ensemble est entièrement loué, offrant un revenu locatif annuel hors charges de 25 200 €.Informations complémentaires :Taxe foncière : 3 436 €Aucun travaux à prévoirBonne rentabilité et sécurité locative assuréeUn investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé et rentable.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.