T1 bis meublé avec extérieur

63100 - CLERMONT-FERRAND

305-1-MB : À proximité du parc Montjuzet, venez découvrir ce charmant T1 bis meublé situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Le logement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un espace nuit bien délimité, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous pourrez également profiter d'une cour commune, idéale pour prendre l'air, déjeuner à l'extérieur ou simplement profiter des beaux jours.
Un appartement fonctionnel et cosy, idéal pour une personne seule ou un étudiant, dans un secteur agréable à proximité des espaces verts et des commodités.

Loyer 540 € charges comprises
Charges 40 € ( provision doannt lieu à régularisation annuelle )
Dépôt de garantie 1000 €
Honoraires de location 363 € ( dont 99 € pour l'état des lieux )

Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)