Ancien corps de ferme rénové – 3 hectares – rivière, pré

69430 - QUINCIE-EN-BEAUJOLAIS

Situé sur la commune de Quincié en beaujolais en zone N du PLU, au calme, au coeur d'un superbe environnement naturel, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, implanté sur près de 3 hectares de terrain d'un seul tenant, composé de prés, de bois et traversé par une petite rivière qui apporte à la propriété une atmosphère particulièrement paisible.

Rénovée en 2008, l'habitation principale (DPE : B) s'organise autour d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine voûtée, d'une première chambre, d'une salle d'eau, d'une chaufferie-buanderie d'un wc et d'une agréable salle à manger indépendante, pleine de charme et agrémentée d'un poêle à bois.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : salle de jeux, bureau, espace loisirs, suite supplémentaire…
Rénovation de qualité offrant un ensemble confortable, chaleureux et parfaitement entretenu.
Ce bien dispose également d'une seconde habitation indépendante (DPE : E) issue d'anciens gîtes et pouvant tout à fait retrouver cette vocation. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un grenier situé au-dessus offre par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire.
De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : écurie, atelier pouvant notamment être utilisé comme cave, grange et porche.
À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension avec ses trois hectares de terrain, autrefois utilisés notamment pour accueillir les chevaux des propriétaires. Les prés situés à l'arrière de la maison, les espaces boisés et le petit ruisseau qui traverse la propriété composent un cadre naturel particulièrement agréable, à l'abri des nuisances.
Selon projet, si besoin, possibilité d'acquérir 2 hectares de prés supplémentaires.

Côté équipements, la propriété bénéficie notamment d'un chauffage par géotherm