Paris 17e – Batignolles – Un agréable 3 pièces au calme, a

75017 - PARIS

LUDAEL Immobilier vous propose, rue Boursault, au coeur du très recherché quartier des Batignolles, ce bel appartement de 3 pièces de 55,92 m², loué vide.

Situé au premier étage et entièrement tourné sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en profitant de la vie animée et conviviale du quartier.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 13 m² et 11,90 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Sa distribution fonctionnelle et ses deux chambres de belles dimensions conviendront aussi bien à un couple qu'à une famille. La seconde chambre pourra également accueillir un bureau confortable pour le télétravail.

Vivre rue Boursault, c'est profiter pleinement de l'esprit des Batignolles : un quartier vivant à taille humaine, apprécié pour ses commerçants, ses boulangeries, ses restaurants, ses cafés, ses petits bars chaleureux et ses nombreuses adresses de proximité. La rue de Lévis et son marché, le marché couvert des Batignolles ainsi que le marché bio du boulevard des Batignolles offrent un choix particulièrement agréable de produits frais et de commerces de bouche.

Les amateurs de sport profiteront des nombreuses salles présentes dans le quartier, mais aussi du parc Martin-Luther-King et du parc Monceau pour courir ou se promener. Pour une pause au calme, le square des Batignolles offre de beaux espaces arborés où lire, se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Depuis Pont Cardinet, la ligne L permet de rejoindre directement Saint-Lazare ou La Défense. La ligne 14 facilite les déplacements vers le centre de Paris, tandis que les lignes 13 et 2 permettent notamment de rejoindre facilement la gare Montparnasse et les Champs-Élysées.

Les familles apprécieront enfin la sectorisation au collège Chaptal.

Un appartement calme, bien distribué et agréable à vivre, dans un quartier à la fois commerçant, animé, v