INVESTISSEUR APPARTEMENT T3 CENTRE VILLE TRES BON ETAT

87000 - LIMOGES

LIMOGES – PROCHE PLACE CHURCHILL
T3 DE 81 M²– IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ
À proximité immédiate de la place Churchill, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif.
Il se compose de :
Une cuisine aménagée
Un grand salon lumineux avec placards
Deux chambres, dont une avec dressing
Une salle d'eau
Un WC indépendant
L'appartement est actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Loyer : 725 € + 45 € de charges par mois.

Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 14 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2161 EUR et 2923 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente : 152 400 € FAI Honoraires charge acquéreur: 8000 € Mandat N° 1789
contact : cbayard@immojuriste.com tél: 05 55 71 42 90

Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 400 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 2923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.