Immeuble à vendre Hirson

02500 - HIRSON

Immeuble de rapport – 2 appartements loués (Hirson)

Idéal investisseur. Immeuble entièrement rénové, vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux à prévoir.
Le bien dispose du permis de louer validé pour les deux logements.

Revenus locatifs hors charges : 1 076 € / mois.

Composition du bien :
Appartement en rez-de-chaussée : loué 451 € / mois + 15 € de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprenant une pièce de vie (cuisine aménagée, salon, salle à manger) chambre, salle de bain avec WC.
Appartement à l'étage : loué 625 € / mois + 30 € de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) comprenant une pièce de vie (cuisine aménagée, salon, salle à manger) A l'étage un palier donnant accès à deux chambres, salle de bain et WC
Points forts :
Bâtiment entièrement rénové
Rentabilité immédiate avec locataires en place
Permis de louer OK pour les deux lots


Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.