Appartement à vendre Montignac

24290 - MONTIGNAC

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – T2 – 1 Parking

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 de 32,60 m² au sein de la résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux, à Montignac-Lascaux.

Le bien est actuellement loué à Lagrange dans le cadre d'un bail commercial jusqu'au 31 octobre 2027.

À PROPOS DU BIEN
- hall d'entrée ;
- séjour avec coin cuisine et placard ;
- chambre avec placard ;
- salle d'eau et WC ;
- terrasse de 7,51 m² ;
- stationnement extérieur.

INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
- Charges de copropriété : 567,16 € par an, soit 47,26 € par mois.
- Taxe foncière : 210 €.
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 40 €.
- DPE : D

À PROPOS DE LA RÉSIDENCE
La résidence de tourisme Les Bastides de Lascaux est située à Montignac-Lascaux, à 2 km du centre et des commerces, à proximité de Lascaux IV et des grottes de Lascaux II. Elle se compose de 119 maisonnettes réparties autour d'un espace paysager. La résidence propose notamment une piscine semi-couverte chauffée, un espace fitness, un sauna, un hammam, une aire de jeux, un terrain de pétanque, un parking extérieur et une laverie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.