Hangar avec loft et ancien restaurant

12130 - SAINT GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES

LE PRIX AFFICHE correspond à un PRIX DE DEPART - SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus)

BIEN HORS NORME – HANGAR, LOFT, BUREAUX & ANCIEN RESTAURANT

Vous avez un projet ambitieux, atypique ou mixte (professionnel / habitation)
Ce bien rare saura vous séduire par ses volumes exceptionnels, sa polyvalence et son fort potentiel.

Un hangar aux multiples usages:
362 m² en rez-de-chaussée dédiés au stationnement de véhicules, stockage ou activité professionnelle
Bureaux indépendants de 83 m² à l'arrière, parfaitement adaptés à une activité tertiaire
Borne IRVE installée
Vidéosurveillance

Un loft spacieux et lumineux à l'étage:
171 m² habitables
5 chambres
Superbe séjour de 60 m² avec cuisine ouverte d'environ 16 m²
2 salles d'eau
Buanderie et grand dressing
Chauffage par PAC gainable (loft et bureaux)

Un espace de 145 m² sur deux niveaux avec terrasse de 87 m² anciennement à usage de restaurant peut être aménagé en local commercial ou habitation.

Des prestations techniques rares
Toiture bac acier avec panneaux photovoltaïques
Autoconsommation + environ 1 000 € / an reversés par EDF
Terrain de 2 090 m²

Un bien unique, idéal pour artisan, entrepreneur, investisseur ou projet de vie atypique alliant habitation et activité professionnelle, dans un cadre recherché à Sainte-Eulalie-d'Olt.


Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

LE PR