Maison à vendre Margny

08370 - MARGNY

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose 1 MAISON d'habitation d'une superficie de 183 m²

À seulement quelques pas de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne avec un garage de 30 m², un atelier de 44 m², un grand jardin et une double terrasse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée accueillante, une grande salle à manger, une cuisine, un salon lumineux, une salle de jeux pour enfant ou bureau, une buanderie pratique, un atelier et un WC séparé.

À l'étage : un palier dessert trois belles chambres avec dressing et une salle de bain.

Un vaste grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement.

De beaux atouts viennent compléter ce bien :
Un garage,
Double vitrage (2021).
Toiture refaite en 2023.
Un grand terrain offrant calme et espace avec un passage sur l'arrière.
Taxe foncière : 330 €

Un bien idéal pour une famille ou un projet à fort potentiel à deux pas de la Belgique.

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Martin Collette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 248 591 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr