maison ancienne

08110 - CARIGNAN

Vous recherchez de l'espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ?
Découvrez cette grande maison d'environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain.

La maison vous offre :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée d'environ 18,49 m²
• Une grande cuisine d'environ 30,42 m², complétée par une arrière-cuisine d'environ 8,15 m²
• Une salle à manger d'environ 19,19 m²
• Un vaste espace salon d'environ 47 m²

À l'étage :
• 3 belles chambres,
• Une salle de bains à rénover entièrement
• WC séparé
• Paliers et espaces de circulation

UN ATOUT RARE : ENVIRON 352 M² DE GARAGE ! toiture à refaire

Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, véhicules, collection, artisan, atelier ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace.

À L'EXTÉRIEUR

La propriété bénéficie de plusieurs parcelles représentant au total environ 2 751 m², offrant un bel espace extérieur.

À SAVOIR

• Chauffage individuel au gaz
• Assainissement par fosse septique
• Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
• Taxe foncière : environ 870 €/an

DPE : D – 203 kWh/m²/an
GES : C – 25 kg CO?/m²/an

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son immense garage, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets.

BLAGNY (08)

Delphine NICOLAS – We Invest
06 25 15 69 82
delphine.nicolas@weinvest.fr

Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3868.00 € et 5234.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l