plain pied 3 chambres, grand séjour, avec piscine

72220 - SAINT-MARS-D OUTILLE

À Saint-Mars-d'Outillé, à seulement 5 minutes à pied des commodités, découvrez ce pavillon de plain-pied de 103 m², construit en 2012. Situé dans le fond d'une impasse, il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 48 m², trois chambres, 2 avec placard et une avec dressing indépendant, une salle de bains avec grande douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un garage attenant et une grande buanderie. Fonctionnelle et confortable, la maison bénéficie également de nombreux espaces de rangement et d'un potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.

Les +
Environnement calme, en fond d'impasse
Jardin sans vis-à-vis
Grande piscine couverte par dôme et chauffée par pompe à chaleur
Pergoline avec chauffage sur la terrasse
Seconde terrasse avec pergola côté piscine
Chauffage au sol, poêle à bois et climatisation réversible
Grenier au-dessus du garage
Chalet technique pour la piscine
Second garage en tôle
Extérieurs récemment aménagés
DPE : C

283.000€ FAI

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Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller We Invest France : Maxime Hérault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999 547 441.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr