Maison de campagne au calme avec vue étang

88270 - CHARMOIS-L ORGUEILLEUX

MAISON INDIVIDUELLE 130 m² – VUE SUR ÉTANG – TERRAIN 900 m²

À Charmois-l'Orgueilleux, découvrez cette maison individuelle d'environ 130 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la forêt, avec une agréable vue sur un étang.

La maison se compose de 6 pièces avec notamment :
• 3 chambres spacieuses
• Cuisine équipée
• Salon chaleureux avec insert bois
• Salle de bains
• Cave et grenier

Côté confort et énergie, la maison bénéficie d'un chauffage aux pellets associé à un système solaire, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de profiter d'une énergie solaire gratuite lorsque les conditions le permettent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 900 m², avec balcon, terrasse, jardin et piscine hors sol.
Le véritable atout de cette propriété : son cadre de vie. Une vue agréable sur l'étang, la proximité de la forêt et le calme environnant offrent une ambiance paisible, tout en restant proche des commodités.

École, épicerie, poste, relais colis et boulangerie à environ 5 minutes à pied.
Épinal à environ 20 minutes.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel.
Classe énergie : E – Classe climat : B

Une maison avec du potentiel, dans un cadre rare et reposant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.00 € et 2736.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Alexandre Munier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 795 056
RCP AACI/35682/46989.
Les