GORCY – Terrain à bâtir 694 m² – Projet de construction d

54730 - GORCY

À Gorcy (54730), découvrez ce terrain à bâtir d'environ 694 m², proposé au prix de 80 000 €.

La parcelle bénéficie d'un accès existant et se situe dans un environnement résidentiel.

UN PROJET COMPLET AVAIT DÉJÀ ÉTÉ ÉTUDIÉ

L'un des véritables atouts de ce terrain réside dans le travail déjà réalisé par les propriétaires : un projet de maison individuelle avait fait l'objet d'une demande de permis de construire en 2021, permis qui avait été accordé.

Ce projet permet aujourd'hui de se faire une idée très concrète du potentiel de cette parcelle.

Il prévoyait une maison contemporaine d'environ 148 m² de surface de plancher, complétée par des espaces extérieurs soigneusement pensés.

Au rez-de-chaussée, les plans prévoyaient notamment une entrée, une cuisine d'environ 18,68 m², un cellier/buanderie d'environ 7,78 m², ainsi qu'un séjour offrant près de 39 m² d'espace de vie. Un garage faisait également partie du projet.

À l'étage, le projet développait une véritable configuration familiale avec plusieurs chambres, dont des chambres d'environ 13 m², ainsi qu'un espace parental, un dressing, une salle de douche, une salle de bains et des WC.

JARDIN, TERRASSE, PISCINE ET STATIONNEMENTS
L'implantation avait été particulièrement travaillée afin de profiter de la longueur de la parcelle.

Le projet prévoyait ainsi une terrasse au niveau du rez-de-chaussée, une piscine, des espaces verts engazonnés, ainsi qu'une dépendance.

L'emprise totale projetée était d'environ 177 m², soit 26 % de la surface du terrain, laissant ainsi une partie importante de la parcelle consacrée aux extérieurs.

Côté stationnement, le projet prévoyait 3 places au total : 2 stationnements extérieurs et 1 stationnement intérieur.

INFORMATIONS IMPORTANTES
Le terrain est vendu non viabilisé : les travaux de viabilisation et les raccordements nécessaires seront donc à prévoir par le futur acquéreur.

Le permis de c