Local Commercial - Anciennement BNP

90000 - BELFORT

LOCAL COMMERCIAL 140 m² – BELFORT – AVENUE JEAN JAURÈS

STARK IMMOBILIER vous propose à la vente ce local commercial de 140 m², idéalement situé avenue Jean Jaurès à Belfort, à l'angle de la rue Alfred Engel.

Anciennement occupé par une agence BNP Paribas, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement visible, grâce à sa situation en angle et à ses nombreuses ouvertures sur rue. Cette configuration lui apporte également une très belle luminosité naturelle.

Situé entièrement en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, le local profite de faibles charges de copropriété.
D'une superficie d'environ 140 m², il offre de beaux volumes permettant d'envisager différents types d'activités : commerce, profession libérale, bureaux, activité de services ou investissement locatif.

Le local dispose également d'un système de climatisation réversible, d'un chauffage électrique, ainsi que de deux caves en sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Les + : emplacement en angle • forte visibilité • belle luminosité • 140 m² de plain-pied • faibles charges • climatisation réversible • 2 caves.

? Belfort – Avenue Jean Jaurès / angle rue Alfred Engel
Un local bénéficiant d'une belle adresse et d'une excellente visibilité, à découvrir rapidement avec STARK IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.