Maison familiale avec piscine – Polliat – 325 000 €

01310 - POLLIAT

EXCLUSIVITÉ TÉRACYTÉ IMMOBILIER – MAISON AVEC PISCINE À POLLIAT
À Polliat, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1984 et entièrement rénovée en 2013, implantée sur un beau terrain de plus de 2 000 m², dans un environnement calme et agréable.
Développant une surface utile d'environ 132 m², elle offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², agrémentée d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre pouvant également faire office de bureau ou de salle de jeux, un WC, une grande buanderie équipée d'une cabine de douche, éviers et nombreux rangements ainsi qu'une véranda de 19 m² complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, un WC et une salle d'eau.
À l'extérieur, les espaces soignés et l'environnement invitent pleinement à la détente : piscine 8 x 4 m, terrasse, pool-house et terrasse couverte vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu'une vaste cour offrant plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble.
Entièrement rénovée en 2013 et parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations : rénovation intérieure complète avec remplacement des carrelages, isolation des combles, remplacement de la toiture, rénovation de l'installation électrique, radiateurs à inertie programmables, cuisine intégrée réalisée par une menuiserie locale, menuiseries PVC double vitrage, habillage des encadrements de fenêtres, volets isolants en composite et VMC double flux.
Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Côté confort thermique, elle bénéficie d'un chauffage électrique au sol, complété par des radiateurs à inertie et un poêle à bois.
À noter : l'assainissement individuel reste à mettre en conformité.
Une maison aux prestations complètes, situ