A VENDRE – Beau duplex 3 chambres + garage à VANNES Centre

56000 - VANNES

À deux pas de l'Hôtel de Ville, au coeur de VANNES découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, profitant de nombreuses ouvertures.
Elle se compose d'un espace salon/séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.
L'espace nuit, organisé en duplex, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel.
Pour compléter ce bien et faciliter votre quotidien, vous bénéficierez également d'un GARAGE situé à proximité immédiate de l'appartement, un véritable atout en centre-ville.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie vannetaise, dans un environnement central et recherché.
Charge prévisionnelles annuelle 500€, Lots 9 , Ref VA2609008

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.