Terrain à vendre Rouffiac-Tolosan

31180 - ROUFFIAC-TOLOSAN

Rare sur le secteur !
OGP Immobilier vous propose à la vente ce terrain constructible de 713 m², idéalement situé sur la commune de Rouffiac-Tolosan, en limite immédiate de Saint-Jean, dans un environnement calme et résidentiel.
Issu d'une division parcellaire, ce terrain plat offre de belles possibilités de construction avec une emprise au sol autorisée de 15 %, soit environ 107 m² au sol, avec la possibilité de réaliser un étage selon votre projet.
Ses principales caractéristiques :
? Terrain de 713 m²
? Environnement calme
? Emprise au sol de 15 %
? Possibilité de construction avec étage
? Terrain non viabilisé – réseaux en bordure
? Assainissement collectif / tout-à-l'égout
? Libre de constructeur
? Terrain plat
? Issu d'une division parcellaire
Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate de Saint-Jean et de l'agglomération toulousaine.
Prix de vente : 149 000 €Honoraires à la charge du vendeur.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du nord-est toulousain.



Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2021 000 012 385