Diaeta #ATRIHOME LXXXV

15000 - AURILLAC

EN BREF :

Appartement de type 1 bis avec ascenseur, balcon loggia, cave, place de parking et garage secteur La Ponétie.

INTÉRIEUR :

37m2 de surface utile (30.5m2 habitables + 6.5m2 de loggia)
Entrée avec grands placards, salle de bain avec toilette, grande pièce à vivre, cuisine aménagée et grand balcon loggia avec vue totalement dégagée et exposition sud.

Cave place de parking et garage en lots annexes.

EXTERIEUR :

Commerces aux pieds de l'immeuble, lignes de bus et plaine des jeux en accès piétons.

POINTS TECHNIQUES :

5eme et dernier étage avec ascenseur, double vitrage aluminium, chauffage collectif au réseau chaleur bois, ascenseur.

VIE DE LA COPROPRIÉTÉ :

Copropriété géré par un syndic pro, pas de procédure en cours
travaux récents de toiture.

L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :

'Cet appartement regroupe l'ensemble des critères recherchés au quotidien : ascenseur, vue dégagée, bon DPE, charges correctes, garage, balcon, etc...
Il fera le bonheur d'un investisseur, d'une personne cherchant un pied à terre ou encore d'une personne voulant réaliser un premier achat sans risque !'

Des questions ou une envie de visite ? Appelez votre agent commercial en immobilier, Alexandre PWOWAREZYK au 0677739731.

Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348