maison individuelle Gué d'hossus avec trois chambres terrain et

08230 - GUE-D HOSSUS

Nouveauté à Gué d'Hossus



Située dans un environnement extrêmement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers vers Charleville-Mézières et la Belgique, cette maison offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Bien nécessitant des travaux de rénovation, idéal pour concrétiser un projet sur-mesure !


Description du bien
Rez-de-chaussée :Une cuisine
Un séjour lumineux
Une chambre (pouvant être aménagée en bureau ou servir d'agrandissement pour le séjour)
Une salle d'eau
Un WC séparé

Étage :Deux grandes chambres spacieuses

Sous-sol :Une cave

Extérieurs, annexes & dépendances
Garage : un bel espace de 38 m² au sol
Grenier : un espace supplémentaire de 20 m² à exploiter
Dépendances : deux annexes accolées à la maison de 13 m² et 10 m², parfaites pour du stockage, un atelier ou une extension
Terrain : une vaste parcelle de 1 000 m² très bien exposée, offrant calme, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
Un potentiel de développement d'une rareté absolue
Grâce à ses dépendances, ses volumes annexes et son vaste terrain, cette propriété constitue une opportunité rare aux multiples projets possibles :
Maison de famille / Résidence principale : façonnez entièrement votre futur cocon sur-mesure au calme absolu, tout en restant connecté aux grands axes.
Investissement locatif classique : une valeur sûre avec de belles surfaces.
Gîte / Location saisonnière : profitez de la proximité immédiate de la frontière belge et des axes touristiques.
Division en plusieurs logements : la configuration des annexes, du garage et des volumes disponibles permet d'envisager une rénovation rentable avec création de plusieurs unités habitables.
Amoureux de la tranquillité et porteurs de projets, ne manquez pas ce bien aux perspectives uniques !



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